ĐẤT QUÝ

Tập đoàn Vingroup của tỷ phú đô la đầu tiên tại Việt Nam – Ông Phạm Nhật Vượng sẽ đầu tư những dự án vào Đức Hoà, Long An ? Đây là câu hỏi của rất nhiều các nhà đầu tư bất động sản lớn nhỏ cũng như khách hàng tại khu vực này, rộ lên thông tin khoảng 2 năm đỗ lại đây. Thật sự, có thông tin này không? chúng tôi cùng mọi người sẽ đi tìm hiểu sau đây.

Nguồn cung bất động sản vẫn tiếp tục khan hiếm trong khi lãi suất đã “hạ nhiệt”, room tín dụng đã mở. Quý 3,4/2023 có lẽ là thời điểm thích hợp để các nhà đầu tư nghiên cứu và quyết định “xuống tiền”.

Khu đô thị du lịch biển Cần Giờ rộng 2.870 ha với 5 phân khu được khái toán tổng kinh phí hơn 76.000 tỷ đồng để đầu tư hạ tầng kỹ thuật và kiến trúc. Thông tin nêu trong báo cáo thuyết minh tổng hợp điều chỉnh cục bộ Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 Khu đô thị du lịch biển Cần Giờ, vừa được địa phương hoàn thiện để tổ chức thẩm định.

Với việc tiếp tục giảm mức trần huy động xuống 5%, Mirae Asset đánh giá điều này sẽ tác động tích cực tới những ngành có tổng vay nợ ngắn hạn và dài hạn ở mức cao.

Ngày 10/5, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Tường Văn đã chủ trì Hội nghị thẩm định Nhiệm vụ quy hoạch chung đô thị Đức Hòa, tỉnh Long An đến năm 2045.

Sự vào cuộc chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ nhằm gỡ vướng cho thị trường bất động sản khiến các chuyên gia dự báo, từ cuối quý III/2023 thị trường bất động sản sẽ “ấm” lên.

UBND huyện Cần Giờ vừa hoàn thành thuyết minh tổng hợp điều chỉnh cục bộ Đồ án quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/500 khu đô thị du lịch biển Cần Giờ với tòa tháp cao 108 tầng.

Theo số liệu mới nhất do NHNN vừa công bố, tín dụng chảy vào lĩnh vực kinh doanh bất động sản tăng cao gấp 3 lần tốc độ tín dụng chung của toàn nền kinh tế.

UBND huyện Đức Hòa, tỉnh Long An vừa ra hàng loạt quyết định về chấm dứt thực hiện các quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch hàng loạt dự án bất động sản trên địa bàn.

Thanh khoản tăng trở lại cùng với niềm tin của giới đầu tư được cho là tín hiệu rõ nét cho thấy, thị trường đang phục hồi.

Theo Bộ Tài nguyên và Môi trường, các công trình khách sạn, căn hộ du lịch, biệt thự du lịch, căn hộ văn phòng kết hợp lưu trú,... được cấp sổ đỏ theo quy định của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP.

Thị trường đất nền phía Nam rục rịch trở lại sau thời gian im ắng. Trong đó, đất nền tại các khu dân cư hiện hữu được nhà đầu tư săn đón. Đây được xem là động thái tận dụng lúc thị trường trầm lắng “bắt đáy” các sản phẩm giá trị thực của nhà đầu tư.

Sở GTVT TP.HCM kiến nghị bổ sung dự án đầu tư cao tốc TP.HCM - Mộc Bài vào danh mục dự án trọng điểm quốc gia, trọng điểm ngành giao thông vận tải

Các vấn đề sẽ được bàn thảo trong cuộc họp Thường trực Chính phủ với các bộ, ngành tập trung xoay quanh giải pháp giảm lãi suất cho vay, tình hình hoạt động trái phiếu doanh nghiệp và giải quyết vướng mắc dự án bất động sản.

Sáng 21/4, UBND tỉnh Long An khởi công Đường tỉnh (ĐT) 830E (đường Song hành vành đai 4). Dự án này có tổng mức đầu tư hơn 3.707 tỉ đồng, trong đó vốn đầu tư xây dựng 1.213 tỉ đồng, vốn giải phóng mặt bằng 2.494 tỉ đồng

Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi vừa ký quyết định thành lập Hội đồng thẩm định quy hoạch, điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000, quy hoạch chi tiết 1/500 Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ.

Sở QH-KT TP.HCM vừa hoàn thiện đề án nhánh về định hướng phát triển hạ tầng đô thị các huyện ngoại thành TP.HCM, thuộc Đề án đầu tư - xây dựng các huyện thành quận hoặc TP thuộc TP.HCM. Đề án xác định trong tương lai, bốn khu đô thị gồm Cần Giờ, Tây Bắc, Hiệp Phước, Tây Bình Chánh sẽ là các đô thị tiên phong, đóng vai trò bứt phá của các huyện ngoại thành và được phát triển theo mô hình TP ngoại vi (edge city).

Văn phòng Chính phủ vừa có Thông báo 24/TB-VPCP ngày 9/2/2023 kết luận của Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà tại cuộc họp về Chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới Hậu Nghĩa - Đức Hòa. Được biết đây là dự án 200hecta của Tập Đoàn Vingroup đầu tư tại Long An. 

Đề xuất áp thuế cao hơn với giao dịch bất động sản theo kiểu “lướt sóng”; tách riêng nhà, đất để đánh thuế và áp thuế suất cao hơn với nhà đất bỏ không hay đánh thuế bất động sản thứ hai là những điểm mới trong thuế bất động sản đang được cơ quan chức năng nghiên cứu.

Cứ 7 năm, thị trường bất động sản sẽ xảy ra sốt đất, đóng băng một lần. Ở thời điểm 2023-2024, liệu chu kỳ đóng băng bất động sản có lặp lại?

Bà Cao Lê Tường Vân, Giám đốc Thị trường vốn & Dịch vụ đầu tư, Colliers cho rằng, trong điều kiện hiện nay, nếu nắm bắt và đáp ứng được những xu thế mới, đây là thời điểm để thị trường bất động sản Việt Nam bước vào chu kỳ phát triển mới, bền vững và ổn định hơn.

Trong bối cảnh nền kinh tế có nhiều bất ổn, đa số người dân sẽ chọn bỏ tiền vào ngân hàng. Bên cạnh đó, lãi suất tiền gửi tăng cao (lên đến 10%) đã thu hút mạnh dòng tiền vào kênh gửi tiết kiệm. Tuy nhiên, cuối năm 2023 sẽ là thời điểm mấu chốt khi một lượng lớn tiền gửi ngân hàng đáo hạn. Và đây cũng sẽ là thời điểm quyết định dòng tiền có quay trở lại thị trường bất động sản hay không?

Kinh tế Long An tiếp tục tăng trưởng, GRDP đạt 3,82%, đứng thứ 2/8 tỉnh, thành Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, thứ 8/13 tỉnh, thành Vùng Đồng bằng sông Cửu Long

TP HCM đề xuất Bộ Giao thông Vận tải chủ trì dự án Vành đai 4 dài 200 km đi qua 5 địa phương, song Thủ tướng giao vai trò này cho tỉnh Long An. Kết luận được Thủ tướng Phạm Minh Chính đưa ra tại buổi làm việc với Ban Thường vụ Thành uỷ TP HCM sáng 16/4.

Chuyên gia cho rằng, trước những diễn biến phức tạp của thế giới, Việt Nam đang phải đối mặt với tình trạng lạm phát, khi giá cả của nhiều mặt hàng đang tăng cao. Trong trường hợp lạm phát xảy ra, dòng vốn sẽ trở lại bất động sản rất mạnh.

Năm 2022 – một năm đầy thách thức với bất động sản sắp khép lại, thị trường chuẩn bị bước sang năm 2023. Những khó khăn của năm cũ liệu còn kéo dài sang năm tới? Các chuyên gia đã đưa ra dự báo về bức tranh thị trường trong năm tới.

Giới chuyên gia cho rằng, thị trường bất động sản 2023 vẫn sẽ mang lại nhiều cơ hội cho nhà đầu tư nếu biết cơ cấu bài toán tài chính và lựa chọn loại hình sản phẩm phù hợp.

Lấy ví dụ lĩnh vực bất động sản với khoảng 70% vướng mắc liên quan đến pháp lý, Thủ tướng nhấn mạnh phải quan tâm hơn nữa công tác xây dựng, hoàn thiện thể chế.

Chiều 22/2, UBND tỉnh Long An đã tổ chức Hội nghị gặp gỡ giữa lãnh đạo tỉnh với các cơ quan ngoại giao, hiệp hội, doanh nghiệp năm 2023. Trong năm 2022, tốc độ tăng trưởng kinh tế (GRDP) Long An đạt 8,46%, quy mô kinh tế của tỉnh đứng thứ 12/63 tỉnh, thành cả nước; tổng thu ngân sách cao nhất từ trước đến nay, đạt mức 22.000 tỷ đồng.

Quan điểm chung của giới chuyên gia là, đầu năm 2023 đất nền vẫn bị ảnh hưởng nhưng sẽ ổn định hơn vào nửa cuối năm. Đây là phân khúc luôn hấp dẫn vì có biên độ lợi nhuận cao nhất, được lòng phần lớn nhà đầu tư nên sức hút khó giảm trong dài hạn.

Đức Hòa là huyện thuộc tỉnh Long An, tiếp giáp trực tiếp với thành phố Hồ Chí Minh. Hiện, Đức Hòa đang là huyện phát triển nhất tỉnh Long An về các mặt như kinh tế, dân số, hạ tầng, y tế - giáo dục và đang được định hướng quy hoạch lên thành phố Đức Hòa trong nhiệm kỳ 2020-2025. Nơi đây hứa hẹn sẽ trở thành “Thành phố mới Long An” trong tương lai giống như sự phát triển mạnh mẽ của Bình Dương, Đồng Nai.

UBND tỉnh Long An vừa phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch 1/2000 khu đô thị mới Tân Mỹ gần 1.000ha tại xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, giáp ranh TP.HCM  Vị trí khu vực lập quy hoạch dự án khu đô thị mới Tân Mỹ nằm ở phía Bắc huyện Đức Hòa, giáp ranh với TP.HCM có phía Bắc giáp kênh Thầy Cai; Phía Nam giáp đất nông nghiệp, dân cư hiện hữu và đường tỉnh 825; Phía Đông giáp các dự án cụm công nghiệp (đã được UBND tỉnh đồng ý chủ trương) và hầm khai thác đất; Phía Tây giáp dự án sân golf và dự án khu đô thị.

Batdongsan.com.vn vừa công bố báo cáo thị trường quý 2/2022 với những thông tin đáng chú ý về sự phân hóa của thị trường bất động sản, các thông tin về kinh tế vĩ mô, chính sách với thị trường và dự báo thị trường nửa cuối năm. Đặc biệt, trong phần phân tích về thị trường đất nền, các chuyên gia của Batdongsan.com.vn đã mô tả lại bức tranh sốt đất giai đoạn 2020-2022 và đưa ra những thông tin đáng chú ý về nguyên nhân hình thành các đợt sốt đất trong ba thập niên qua, giúp nhà đầu tư nhận biết mức độ nóng của một đợt sốt đất...

Sáng 21/2, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì Hội nghị trực tuyến toàn quốc về đôn đốc đẩy mạnh giải ngân vốn đầu tư công năm 2023 và thực hiện Chương trình phục hồi và phát triển kinh tế - xã hội.