DỰ ÁN J DRAGON CHỢ CẦN ĐƯỚC THẮNG LỢI GROUP

can-ho-sun-grand-city-hillside-residence-phu-quoc_-11-06-2021-23-28-29.jpg

/ Dự án / Dự Án Cần Đước / DỰ ÁN J DRAGON CHỢ CẦN ĐƯỚC THẮNG LỢI GROUP

J DRAGON - PHỐ CHỢ THƯƠNG MẠI

Dự Án J Dragon Chợ Cần Đước là khu đô thị thương mại dịch vụ nằm mặt tiền đường Trần Hưng Đạo trung tâm thị trấn Cần Đước, tỉnh Long An. Quy mô Dự Án J Dragon là 5,6hecta gồm 272 nền đất và shophouse thương mại, được đánh giá là dự án phố chợ giao thương phồn vinh bật nhất tại Cần Đước. J Dragon được chủ đầu tư Thắng Lợi Group phát triển với mong muốn kiến tạo 1 không gian vừa sinh sống và kinh doanh sầm uất nhất tại khu vực. Đây là cơ hội để các nhà đầu tư sở hữu shophouse kinh doanh và là chốn an cư lập nghiệp cho người dân.

Phối cảnh tổng thể Dự án J Dragon

GIÁ TỪ 1,5 TỶ/NỀN

LIÊN HỆ TRỰC TIẾP CHỦ ĐẦU TƯ

HOTLINE 0938 432 686

TỔNG QUAN DỰ ÁN J DRAGON

TÊN THƯƠNG MẠI	JAVE DRAGON ( Viết tắt: J – Dragon)
CHỦ ĐẦU TƯ	CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊA ỐC THẮNG LỢI ( Thắng Lợi Group)
VỊ TRÍ	Giao lộ 2 mặt tiền Trần Hưng Đạo và Nguyễn Thị Minh Khai, Thị Trấn Cần Đước, Tỉnh Long An.
QUY MÔ DỰ ÁN	56.000m² (5.6ha). Đất thương mại 6.951,5m². Đất ở 23.833m². Đất giao thông 19.290,5m². Đất thể thao 3.086m². Đất cây xanh 6.118m²
QUY HOẠCH	Phê duyệt quy hoạch 1/500.
LOẠI HÌNH	Nền nhà phố, nền shophouse, nhà phố, shophouse
SẢN PHẨM	Tổng 272 sản phẩm, 93 nhà phố, 179 shophouse. Diện tích 5x15, 6x18.
PHÁP LÝ	Sổ hồng riềng, sở hữu lâu dài.
TIỆN ÍCH NỘI KHU DỰ ÁN	Gồm 4 công viên với thiết kế theo phong cách Châu Âu với 1 công viên chủ đề tạo điểm nhất cho dự án. Bến du thuyền kết hợp giữa du lịch và nhà hàng khách sạn. Trung tâm thương mại và nhà hàng tiệc cưới kết hợp.
ĐƠN VỊ TƯ VẤN	ĐẤT QUÝ GROUP. HOTLINE 0938.432.686

VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH DỰ ÁN J DRAGON

Vị trí Dự Án J Dragon toạ lạc tại mặt tiền đường giao thông huyết mạch Trần Hưng Đạo với 4 mặt tiền đường hiện hữu. Đường Trần Hưng Đạo có lộ giới 20m, là một trong những tuyến đường quan trọng của Cần Đước, kết nối trực tiếp với Quốc Lộ 50 (tương lai sẽ mở rộng 6 làn xe)

Vị trí Dự án J Dragon Cần Đước

Liên kết vùng mạnh mẽ, khiến J Dragon nâng cao giá trị:

• Chỉ một bước chân đến khu chợ Cần Đước

• Sở hữu 2 mặt tiền sông và 2 mặt tiền đường với hạ tầng bật nhất khu vực

• Liền kề UBND TT Cần Đước và trung tâm hành chính tại khu vực

• Xung quanh đầy đủ tiện ích: TGDĐ, Trường học các cấp, Ngân hàng....

Bên cạnh những tiện ích hiện hữu xung quanh, Thắng Lợi Group cũng thiết kế không gian sống hài hòa với:

Công viên

Khu Cafe

Trung tâm thương mại

Công viên

MẶT BẰNG & SẢN PHẨM DỰ ÁN J DRAGON

Mặt bằng Phân lô Dự án J Dragon Cần Đước

Thiết kế shophouse J Dragon

GIÁ BÁN & THANH TOÁN DỰ ÁN J DRAGON

GIÁ BÁN

Lô thông thường khoảng 20 triệu/m². Đối với các lô góc, giá bán sẽ nhân cho hệ số 20%, còn các lô đất đối diện trung tâm thương mại là nhân hệ số 30%.

LIÊN HỆ TRỰC TIẾP CHỦ ĐẦU TƯ

HOTLINE 0938 432 686

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

► Thanh toán chuẩn 30% – trả chậm không lãi suất 6 tháng

Đợt TT	Thời gian	Tỷ lệ	Cộng lũy tiến
	– Đặc cọc nhà phố: 50.000 VNĐ – Đặt cọc shophouse: 100.000.000 VNĐ
Đợt 1	Ký Hợp đồng tiến trình (trong vòng 07 ngày kể từ ngày đặt cọc)	30%	30%
Đợt 2	Trong vòng 30 ngày, kể từ ngày ký Hợp đồng tiến trình	15%	45%
Đợt 3	Trong vòng 30 ngày, kể từ ngày thanh toán Đợt 2	10%	55%
Đợt 4	Trong vòng 30 ngày, kể từ ngày thanh toán Đợt 3	10%	65%
Đợt 5	Trong vòng 30 ngày, kể từ ngày thanh toán Đợt 4	10%	75%
Đợt 6	Trong vòng 30 ngày, kể từ ngày thanh toán Đợt 5	10%	85%
Đợt 7	Trong vòng 30 ngày, kể từ ngày thanh toán Đợt 6	10%	95%
Đợt 8	Khi làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất	5%	100%
Tổng cộng		100%

► Thanh toán chuẩn 40% – trả chậm không lãi suất 17 tháng

Đợt TT	Thời gian	Tỷ lệ	Cộng lũy tiến
	– Đặc cọc nhà phố: 50.000 VNĐ – Đặt cọc shophouse: 100.000.000 VNĐ
Đợt 1	Ký Hợp đồng tiến trình (trong vòng 07 ngày kể từ ngày đặt cọc)	40%	45%
Đợt 2	Trong vòng 30 ngày, kể từ ngày ký Hợp đồng tiến trình	5%	50%
Đợt 3	Trong vòng 30 ngày, kể từ ngày thanh toán Đợt 2	5%	55%
Đợt 4	Trong vòng 30 ngày, kể từ ngày thanh toán Đợt 3	5%	60%
Đợt 5	Trong vòng 30 ngày, kể từ ngày thanh toán Đợt 4	5%	65%
Đợt 6	Trong vòng 30 ngày, kể từ ngày thanh toán Đợt 5	5%	70%
Đợt 7	Trong vòng 30 ngày, kể từ ngày thanh toán Đợt 6	4%	69%
Đợt 8	Trong vòng 30 ngày, kể từ ngày thanh toán Đợt 7	4%	73%
Đợt 9	Trong vòng 30 ngày, kể từ ngày thanh toán Đợt 8	4%	77%
Đợt 10	Trong vòng 30 ngày, kể từ ngày thanh toán Đợt 9	4%	81%
Đợt 11	Trong vòng 30 ngày, kể từ ngày thanh toán Đợt 10	3%	84%
Đợt 12	Trong vòng 30 ngày, kể từ ngày thanh toán Đợt 11	2%	86%
Đợt 13	Trong vòng 30 ngày, kể từ ngày thanh toán Đợt 12	2%	88%
Đợt 14	Trong vòng 30 ngày, kể từ ngày thanh toán Đợt 13	2%	90%
Đợt 15	Trong vòng 30 ngày, kể từ ngày thanh toán Đợt 14	2%	92%
Đợt 16	Trong vòng 30 ngày, kể từ ngày thanh toán Đợt 15	2%	94%
Đợt 17	Trong vòng 30 ngày, kể từ ngày thanh toán Đợt 16	2%	96%
Đợt 18	Trong vòng 30 ngày, kể từ ngày thanh toán Đợt 17	2%	98%
Đợt 19	Khi làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất	2%	100%
Tổng cộng		100%

► Thanh toán vượt tiến độ – thanh toán 95% khi ký hợp đồng

Đợt TT	Thời gian	Tỷ lệ	Cộng lũy tiến
	– Đặc cọc nhà phố: 50.000 VNĐ – Đặt cọc shophouse: 100.000.000 VNĐ
Đợt 1	Ký Hợp đồng tiến trình (trong vòng 07 ngày kể từ ngày đặt cọc)	95%	95%
Đợt 2	Khi làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất	5%	100%
Tổng cộng		100%

LÝ DO NỀN ĐẦU TƯ DỰ ÁN J DRAGON

1. J-Dragon sở hữu VỊ TRÍ ĐẤT VÀNG PHỐ CHỢ KINH DOANH trong lòng trung tâm hành chính và liền chợ Cần Đước, 2 mặt tiền đường Trần Hưng Đạo và Nguyễn Thị Minh Khai sầm uất nên khu đô thị thương mại J Dragon thuận tiện kinh doanh, buôn bán, cho thuê lại.

2. Tuyến phố thương mại Trần Hưng Đạo mới lớn nhất Cần Đước, tuyến phố dài gần 1km gồm dãy nhà shophouse ĐĂNG LONG kết hợp vừa ở vừa kinh doanh với không gian vỉa hè mở rộng.

3. Tiết kiệm 50% chi phía đầu tư, đất J-Dragon có giá khoảng 18 – 20 triệu/m², chỉ bằng 40% giá của tuyến đường Trần Hưng Đạo, Quốc Lộ 50 liền kề dự án. Cùng vị trí nhưng nền shophouse, nền nhà phố J-Dragon đang có mức giá hời cho nhà đầu tư trong đợt đầu tiên.

4. Tăng trưởng đất thương mại trung tâm Long An đạt 30 – 60%/năm, khảo sát cho thấy các tuyến đường thương mại nội đô, gần chợ, trung tâm hành chính thuộc TP Tân An, Cần Đước, Cần Giuộc tăng trưởng từ 30 – 60%/năm trong khoảng 4 năm trở lại đây.

5. Hạ tầng chuẩn Singapore, dự án J Dragon được đầu tư đồng bộ điện âm, nước âm và hệ thống tiện ích thương mại dịch vụ sầm uất: TTTM D-Mall, Phố thương mại Đăng Long, chuỗi công viên Châu Long…

6. Long An thuộc thành phố vệ tinh của TP. HCM nên được đầu tư đồng bộ về hạ tầng, tiện ích, văn hóa, y tế, giáo dục. Là vùng công nghiệp phía Đông, cửa ngõ kết nối ĐBSCL & TP.HCM

TIẾN ĐỘ DỰ ÁN J DRAGON

LIÊN HỆ TRỰC TIẾP CHỦ ĐẦU TƯ

HOTLINE 0938 432 686

Hỗ trợ trực tuyến

Hotline 24/24

0938 432 686

Video Tư Liệu

Nhận thông tin dự án

Nổi bật

Tin tức mới

Long An có khu đô thị mới Tân Mỹ rộng 930ha, vốn đầu tư hơn 3 tỷ USD

Dự án khu đô thị mới Tân Mỹ nằm tại xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long Anh có tổng mức đầu tư lên tới 74.406 tỷ đồng (tương đương hơn 3 tỷ USD), quy mô diện tích 930ha.
VINGROUP SẼ ĐẦU TƯ DỰ ÁN VÀO HUYỆN ĐỨC HÒA TỈNH LONG AN

Tập đoàn Vingroup của tỷ phú đô la đầu tiên tại Việt Nam – Ông Phạm Nhật Vượng sẽ đầu tư những dự án vào Đức Hoà, Long An ? Đây là câu hỏi của rất nhiều các nhà đầu tư bất động sản lớn nhỏ cũng như khách hàng tại khu vực này, rộ lên thông tin khoảng 2 năm đỗ lại đây. Thật sự, có thông tin này không? chúng tôi cùng mọi người sẽ đi tìm hiểu sau đây.
Thông tin mới nhất về siêu dự án tỷ USD của Vinhomes tại Long An

Thành Phố Xanh - công ty con của Vinhomes mới đây đã được duyệt là nhà đầu tư thực hiện Khu đô thị mới Hậu Nghĩa - Đức Hoà hơn 28.200 tỷ đồng. Khu đô thị này dự kiến đi vào hoạt động đầu năm 2028.
Thị trường bất động sản tháng 7 đã 'ấm' lại sau nửa năm suy giảm

Dữ liệu từ Batdongsan.com.vn cho thấy sau đà giảm về nguồn cung và nhu cầu suốt nửa đầu năm 2023, thị trường bất động sản đã xuất hiện những dấu hiệu phục hồi trong tháng 7 vừa qua.
Siêu khu đô thị lấn biển Cần Giờ dự kiến sẽ được cấp giấy phép xây dựng vào 30/4/2025

Tp.HCM dự kiến thời điểm ngày 30/4/2025, dự án khu đô thị lấn biển Cần Giờ, nằm tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ sẽ được cấp Giấy phép xây dựng để tiến hành đầu tư theo quy định.
'Ông lớn' bất động sản sắp làm khu đô thị Đại học Quốc tế quy mô 880 ha tổng vốn 2,5 tỷ USD ở Hóc Môn

Khu đô thị Đại học Quốc tế tại huyện Hóc Môn, TP HCM có quy mô 880 ha, tổng vốn 59.000 tỷ đồng (gần 2,5 tỷ USD) dự kiến được một
Ngân hàng Nhà nước yêu cầu tiếp tục giảm lãi suất cho vay từ 1,5 - 2%

Ngân hàng Nhà nước vừa có văn bản 6385/NHNN/CSTT gửi các tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài yêu cầu tiếp tục thực hiện các giải pháp để giảm mặt bằng lãi suất.
Công ty con của Tập đoàn Vingroup đăng ký làm khu đô thị hơn 28 nghìn tỷ đồng tại Long An

Theo thông tin từ Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An, hết thời gian kêu gọi đầu tư dự án khu đô thị mới Hậu Nghĩa - Đức Hòa, chỉ có 1 nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án là CTCP Phát triển Thành Phố Xanh.
Dự báo thị trường bất động sản nửa cuối năm 2023 - đầu năm 2024

Các chuyên gia dự báo phải đến tận quý cuối cùng của năm 2023 thì thị trường mới ấm dần khi những chính sách gỡ vướng cho bất động sản (BĐS), trái phiếu được triển khai thực tế và bắt đầu phát huy hiệu quả. Ông Nguyễn Vũ, Giám đốc Trung tâm BĐS Căn Nhà Mới, cho rằng thị trường sẽ giao dịch tốt lên vào khoảng quý IV-2023 hoặc muộn hơn là quý II-2024. Điều kiện là các chính sách Chính phủ ban hành nhằm hỗ trợ thị trường BĐS thẩm thấu và tác động nhanh đến các đối tượng trên thị trường. Theo đánh giá chung của ông Vũ, thị trường BĐS nửa cuối năm 2023 vẫn rất khó khăn, giao dịch ít. Để thị trường phục hồi sôi động trở lại phải đến nửa cuối năm 2024
Ngành bất động sản có thể phục hồi từ giữa năm 2024

Thị trường bất động sản đóng vai trò đặc biệt quan trọng đối với mọi nền kinh tế và mô hình phát triển. Dù thị trường bất động sản Việt Nam đang trong giai đoạn khó khăn, nhưng tiềm năng và cơ hội đầu tư phát triển là rất lớn.