Dự án Phước Đông Garden của Chủ Đầu Tư Công Ty TNHH TM DV XD Mua Bán BĐS Phi Trường được phát triển trên quỹ đất rộng gần 5 hecta với 300 sản phẩm là dự án đất nền KCN giá chỉ từ 300 triệu, được Công Ty CP Đầu Tư Nam Sài Gòn đồng hành cùng Công Ty TNHH Tư Vấn BĐS Đại Hưng Thịnh phát triển. Vị trí nằm ngay Mặt Đường Tuyến Tránh Quốc lộ 50, Ấp 1, Xã Phước Đông, Thị trấn Cần Đước, Tỉnh Long An.
Phối cảnh dự án Phước Đông Garden
I. TỔNG QUAN KHU DÂN CƯ PHƯỚC ĐÔNG GARDEN
Tên dự án: | Phước Đông Garden |
Vị trí dự án | Mặt Tiền Đường Tránh Quốc lộ 50, Ấp 1, Xã Phước Đông, Thị trấn Cần Đước, Long An |
Chủ đầu tư | Công Ty TNHH TM DV XD Mua Bán BĐS Phi Trường |
Đơn vị phát triển dự án | Công Ty CP Đầu Tư Nam Sài Gòn & Công Ty TNHH Tư Vấn BĐS Đại Hưng Thịnh |
Đơn vị phân phối | Đất Quý Group |
Tổng quy hoạch | 4,9 Hecta |
Loại hình phát triển | Shophouse, Nhà Phố, Nền Shophouse, Nền Nhà phố |
Tổng số lượng sản | 299 Sản Phẩm |
Diện tích sản phẩm | 4m x 12m = 48m2, 4m x 16m = 64m2 |
Hạ tầng nội khu: | Hoàn chỉnh, điện âm nước máy, chiếu sáng, vỉa hè và cây xanh, công viên chủ đề |
Pháp lí | Sổ hồng riêng |
Hình thức sở hữu: | Lâu dài |
Giá Bán dự kiến | 11 – 13 TRIỆU/M2 |
LIÊN HỆ TRỰC TIẾP CHỦ ĐẦU TƯ
HOTLINE 0938 432 686
II. VỊ TRÍ KHU DÂN CƯ PHƯỚC ĐÔNG CẦN ĐƯỚC LONG AN
Vị trí dự án đất nền Phước Đông Garden long an tọa lạc vị trí vàng, thuộc mặt Đường Tuyến Tránh Quốc lộ 50, Ấp 1, Xã Phước Đông, Thị trấn Cần Đước, Long An. Một trong những vị trí đắc địa của khu vực, nhận được ngàn ưu đãi từ thiên nhiên và thuận tiện kết nối trực tiếp được hệ thộng các tiện ích liên kết hiện hữu, sẵn sàng đáp ứng được nhu cầu sống cho mọi thành phần cư dân tại khu vực.
Vị trí Dự án Khu dân cư Phước Đông Cần Đước Long An
Giao thông thuận tiện & Hệ thống cầu cảng và KCN: Các yếu tố về hạ tầng đã tạo nên cú hích mạnh mẽ để thị trường khu vực phát triển. Quốc Lộ 50 kết nối trực tiếp về TPHCM, Vành Đai 4 kết nối các khu vệ tinh quanh TP HCM cùng với lại Cảng Quốc Tế Long AN cùng kết nối với lại KCN Phước Đông liền kề dự án đã tạo nên 1 hệ sinh thái hoàn chỉnh để phát triển giao thông liên vùng nâng giá trị BĐS tại khu vực.
Đánh giá về tiềm năng, cơ hội đầu tư đất nền Phước Đông Garden Cần Giuộc các chuyên gia bất động sản cho rằng: Về cơ bản, Long An là một tỉnh phía tây TP HCM nhưng huyện Cần Giuộc lại tiếp xúc với phía Nam của Sài Gòn, chính đặc điểm này giúp dự án thu hút khách hàng bởi vị trí đắc địa, thuận lợi trong giao thương kết nối về hướng Nam và hướng Tây TP HCM rất nhanh.
Đặc biệt, Long An thuộc thành phố vệ tinh của TP.HCM nên hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông của Long An ngày một đồng bộ, hiện đại, sở hữu nhiều tuyến đường huyết mạch kết nối liên vùng như: đường Vành đai 4, Quốc lộ N1-N2 kết nối vùng Đồng Bằng Sông Cửu Long, Cảng Quốc Tế Long An, cao tốc TP.HCM – Trung Lương, cao tốc Bến Lức – Long Thành…
Theo khảo sát thực tế, nguồn cung nhà ở chất lượng tại huyện cần Giuộc còn khá hạn chế. Chính vì thế nhiều chuyên gia cho rằng, thời điểm này là cơ hội tốt để các nhà đầu tư, doanh nghiệp địa ốc gom quỹ đất phát triển nhà ở tại đây và KDC Phước Đông Garden Long An sẽ là sự lựa chọn rất lý tưởng dành cho bạn.
III. MẶT BẰNG DỰ ÁN PHƯỚC ĐÔNG GARDEN CẦN ĐƯỚC LONG AN
Dự án KDC Phước Đông Garden có quy mô rộng 5 hecta với 300 sản phẩm, kết hợp với hạ tầng được quy hoạch đồng bộ, với các tuyến đường như: N1, N2, N3, N4, N5, N6, N7, N8, N9…lộ giới 12m và một số trục đường chính lên đến 16m. Với thiết kế dự án mong muốn mang lại môi trường sống bậc nhất chú trọng cảnh quan và tiện ích cùng với những thiết kế hiện đại cho ngôi nhà của bạn giúp bạn tiết kiệm được diện tích đồng thời giảm chi phí đầu tư cho giá BĐS tại dự án. Phước Đông Garden Long An hứa hẹn xứng đáng là nơi đầu tư và an cư cho mọi người.
Mặt bằng Phân lô Dự án Khu dân cư Phước Đông Garden Cần Đước Long An
IV. GIÁ BÁN ĐẤT NỀN KHU DÂN CƯ PHƯỚC ĐÔNG GARDEN
Giá bán đất nền KDC Phước Đông Garden: 11 – 13 Triệu/m2
Tăng trưởng đất thương mại trung tâm Long An đạt 30 – 60%/năm, khảo sát cho thấy các tuyến đường thương mại nội đô, gần chợ, TT hành chính thuộc TP.Tân An, Cần Đước, Cần Giuộc tăng trưởng từ 30 – 60%/năm trong khoảng 4 năm trở lại đây.
V. PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN ĐẤT NỀN PHƯỚC ĐÔNG GARDEN
ĐỢT |
THỜI GIAN |
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN |
|||
A | Ký HĐ đặt cọc | 20.000.000 VNĐ | |||
B | Ký HĐTT | PTTT Chậm | PTTT Chuẩn | PTTT Nhanh | PTTT Ưu đãi |
Đợt 1 | Ký hợp đồng thỏa thuận chuyển nhượng QSDĐ (trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký hợp đồng cọc) | 55% | 75% | 90% | 35% |
Đợt 2 | Trong vòng 30 ngày kể từ Đợt 1 | 10% | 5% | 20% | |
Đợt 3 | Trong vòng 30 ngày kể từ Đợt 2 | 3% | 2% | 5% | |
Đợt 4 | Trong vòng 30 ngày kể từ Đợt 3 | 3% | 2% | 3% | |
Đợt 5 | Trong vòng 30 ngày kể từ Đợt 4 | 3% | 2% | 3% | |
Đợt 6 | Trong vòng 30 ngày kể từ Đợt 5 | 3% | 2% | 3% | |
Đợt 7 | Trong vòng 30 ngày kể từ Đợt 6 | 3% | 1% | 3% | |
Đợt 8 | Trong vòng 30 ngày kể từ Đợt 7 | 3% | 1% | 3% | |
Đợt 9 | Trong vòng 30 ngày kể từ Đợt 18 | 3% | 1% | 3% | |
Đợt 10 | Trong vòng 30 ngày kể từ Đợt 9 | 2% | 1% | 3% | |
Đợt 11 | Trong vòng 30 ngày kể từ Đợt 10 | 2% | 1% | 3% | |
Đợt 12 | Trong vòng 30 ngày kể từ Đợt 11 | 2% | 1% | 3% | |
Đợt 13 | Trong vòng 30 ngày kể từ Đợt 12 | 2% | 1% | 3% | |
Đợt 14 | Trong vòng 30 ngày kể từ Đợt 13 | 2% | 1% | 3% | |
Đợt 15 | Trong vòng 30 ngày kể từ Đợt 14 | 1% | 1% | 2% | |
Đợt 16 | Trong vòng 30 ngày kể từ Đợt 15 | 1% | 1% | 2% | |
Đợt 17 | Trong vòng 30 ngày kể từ Đợt 16 | 1% | 1% | 2% | |
C | Trong vòng 3 ngày kể từ khi Bên A thông báo lịch công chứng CNQSDĐ cho Bên B | 1% | 1% | 10% | 1% |
TỔNG THANH TOÁN | 100% | 100% | 100% | 100% |
Nhanh tay đặt chỗ căn góc đẹp nhất dự án Phước Đông Garden.
Hotline: 0938 432 686
Chuyên tư vấn đầu tư đất nền. Cam kết quyền lợi khách hàng lên trên hết.
VI. CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG PHƯỚC ĐÔNG GARDEN
1. Chính sách cọc:
- Tặng ngay 100 USD khi khách hàng phát sinh cọc 50.000.000đ (Năm mươi triệu đồng)
- Tặng ngay 200 USD khi khách hàng phát sinh cọc 100.000.000đ (Một trăm triệu đồng)
Ghi chú: Phần quà tặng được nhận bằng tiền USD hoặc quy đổi thành tiền VNĐ và được trừ vào giá trị hợp đồng ngay khi khách hàng ký Hợp Đồng & 100 USD quy đổi tương đương 2.300.000 đồng (Hai triệu ba trăm ngàn đồng)
2. Chính sách chiết khấu theo tỷ lệ ký hợp đồng
- Thanh Toán Nhanh 90% – Chiết khấu 3% giá trị hợp đồng
- Thanh Toán Chuẩn 75% – Chiết khấu 2% giá trị hợp đồng
- Thanh Toán Chậm 55% – Chiết khấu 1% giá trị hợp đồng
3. Chính sách mua sỉ:
- Khách hàng mua 03 nền được chiết khấu 1% cho nền thứ 3
- Khách hàng mua 04 nền được chiết khấu 2% cho nền thứ 4
- Khách hàng mua 05 nền được chiết khấu 3% cho nền thứ 5
- Khách hàng mua 06 nền được chiết khấu 4% cho nền thứ 6
- Khách hàng mua 07 nền được chiết khấu 5% cho nền thứ 7
- Khách hàng mua 08 nền được chiết khấu 6% cho nền thứ 8
- Khách hàng mua 09 nền được chiết khấu 7% cho nền thứ 9
- Kể từ nền thứ 10 trở đi thì khách được chiết khấu 5% trên mỗi nền
VII. TIẾN ĐỘ THI CÔNG DỰ ÁN PHƯỚC ĐÔNG GARDEN CẦN ĐƯỚC
Hiện dự án đang được đẩy nhanh tiến độ, các trục đường nội bộ đã tiến hành rải đá và hệ thống cống rãnh đang được thi công khẩn trương. Dưới đây là một số hình ảnh được ghi nhận tại dự án.