ĐẤT QUÝ
Dự án Khu đô thị thị trấn Cần Giuộc - phía Bắc và Khu đô thị Phước Lại có tổng vốn đầu tư khoảng 10.063 tỷ đồng, vừa được tỉnh Long An công bố tìm nhà đầu tư.
Một góc thị trấn Cần Giuộc, tỉnh Long An
Sở Kế hoạch & Đầu tư tỉnh Long An vừa công bố danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư đối với hai dự án.
Cụ thể, dự án Khu đô thị thị trấn Cần Giuộc - phía Bắc (thị trấn Cần Giuộc, huyện Cần Giuộc) có tổng vốn đầu tư gần 2.876 tỉ đồng (chưa bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng).
Ranh giới cụ thể như sau: Phía Đông giáp qui hoạch đường Vàng đai 1 thị trấn Cần Giuộc, phía Tây giáp đường tránh Cần Giuộc, phía Nam giáp ông Cầu Tràm, phía Bắc giáp đất qui hoạch các công trình hạ tầng xã hội, đất xây xanh và đất ở đô thị mới. Hiện trạng khu đất chưa giải phóng mặt bằng.
Dự án thứ hai là Khu đô thị Phước Lại (xã Phước Lại, huyện Cần Giuộc) với tổng vốn đầu tư gần 7.187 tỉ đồng (chưa bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng).
Ranh giới cụ thể như sau: Phía Bắc giáp sông Rạch Dừa; phía Nam giáp Khu dân cư An Phước - Sài Gòn, Sông Rạch Ván; phía Đông giáp Khu dân cư, thương mại, dịch vụ Tân Tập – Long Hậu I, II và phía Tây giáp sông Cần Giuộc.
Theo đồ án qui hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000, Khu đô thị Phước Lại có tổng diện tích 820 ha với tính chất là khu dân cư đô thị theo mô hình đô thị thông minh, đô thị nén và hiện đại. Qui mô dân số dự kiến 160.000 người.
Trước đó, tháng 5/2020, UBND huyện Cần Giuộc đã có quyết định phê duyệt nhiệm vụ qui hoạch 1/500 Khu đô thị thông minh TMS Phước Lại. Dự án do CTCP Toàn Cầu TMS lập qui hoạch xây dựng.
Hiện trạng khu đất tại 2 dự án đều chưa giải phóng mặt bằng.
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. HCM, cho biết về mặt địa lý, Long An không phải là một tỉnh tách biệt mà là một vùng của TP. HCM, hội tụ đầy đủ những yếu tố cho thấy đây là đô thị vệ tinh của TP. HCM.
Đặc biệt, trong vài năm trở lại đây, khi thị trường bất động sản các địa phương khác bắt đầu có dấu hiệu bão hòa, thị trường địa ốc Long An lại tăng tốc phát triển với sự xuất hiện của nhiều dự án mới, có quy mô lớn của nhiều doanh nghiệp tên tuổi.
Có thể kể đến như Tập đoàn Vạn Thịnh Phát đã được UBND tỉnh Long An chấp thuận đầu tư 36 dự án với diện tích 2.086ha vào huyện Bến Lức. Còn tại TP. Tân An, Tập đoàn Vingroup đang đầu tư dự án Vincom Shophouse Tân An, bao gồm trung tâm thương mại Vincom với tổng vốn đầu tư ban đầu hơn 316 tỷ đồng…. Bên cạnh đó Tập Đoàn Vingroup cũng tập trung nguồn lực để chuẩn bị phát triển 2 dự án khu đô thị mới 200ha và khu phức hợp vui chơi giải trí 900ha tại Đức Hòa.
Hay như Công ty Cổ phần Địa ốc Him Lam (Him Lam Land) đã xin tỉnh Long An được đầu tư xây dựng đặc khu kinh tế tại địa phương…
